S americkou hypotékou se mohou i bláznivé nápady stát skutečností


Máte velké plány a málo peněz k tomu? Na první pohled to jistě vypadá, že z takových plánů zřejmě nic nebude. Tak to ale není! Stále máte skvělý výhled na to, že je uskutečníte – stačí, když si vyberete tu správnou půjčku a potřebné peníze máte rázem v kapse!
Jaká půjčka je v takové situaci ta pravá? Jistě americká hypotéka hypotekybezregistru.cz/!

drobné zlaté mince
 
Pro americkou hypotéku je typické právě to, že se jedná o bezúčelový úvěr – tedy takový úvěr, který není nijak omezen tím, k čemu ho můžete anebo naopak nesmíte využít. Takto omezených úvěrů je na finančním trhu celá řada, tedy většina. U americké hypotéky to ovšem neplatí.
Když hledáte půjčku na bydlení, tak máte zpravidla mnoho možností. Jestliže ovšem pátráte po půjčce na cestu kolem světa, budete hledat opravdu dlouho – dokud nenarazíte na americkou hypotéku, protože v takovém případě se o vašich plánech ani nikdo nemusí dozvědět.
Nicméně americká hypotéka vám může přijít vhod i v případě, kdy chcete rekonstruovat nebo stavět. Líbit se vám na ní bude jistě to, že vás ve vašich potřebách nebude omezovat hloupými podmínkami a zbytečnými komplikacemi. S penězi můžete naložit, jak uznáte za vhodné a své plány můžete i na poslední chvíli změnit. Nic nebudete dokládat ani dokazovat, zkrátka máte naprosto volné ruce.

počítání peněz

Výhodné je jistě i to, že tuto hypotéku sjednáte pohodlně a rychle přes internet – tedy alespoň v případě, že se rozhodnete pro americkou hypotéku v nebankovní podobě. Tu můžete čerpat dokonce i expresním způsobem již v den podpisu smlouvy.
A podmínky? K tomu, abyste úvěr získali, musíte být bonitní. Dostatečnou bonitu budete mít v situaci, kdy vaše příjmy převyšují výdaje do té míry, že vám umožní splácení půjčky i s úroky. A pro všechny americké hypotéky je typickou podmínkou čerpání ručení nemovitostí – čím bude mít vyšší hodnotu, tím více peněz si můžete půjčit.

Jak si vybrat ten správný úvěr?

Zvolit si půjčku nebo úvěr je pro někoho zásadní rozhodnutí, pro jiné jde jen o překlenutí nějaké doby. Možností, jak získat finanční pomoc, se v Čechách nabízí hned několik. Ať už jde o klasickou banku nebo nebankovní společnost, občas jsou nabídky tak trochu džunglí pro žadatele. I když je v moderní době na internetu řada srovnávačů úvěrů, ne vždy se jedná o nejlepší řešení. Základní znalosti ve světě půjček by měl mít každý, kdo o ni chce požádat.  Třeba takové RPSN. Víte, že jde o roční procentní sazbu nákladů? Laicky řečeno, je v tom zahrnutý úrok a veškeré poplatky, takže spotřebitel tak ve finální podobě zjistí, kolik ho bude úvěr stát ročně. A úroková sazba? Podle tohoto měřítka se stanovuje hodnota peněz, o kterou je úvěr zvýšený za určité období.
mince před budíkem
Než si ale zažádáte o půjčení financí, je dobré si důkladně přečíst podmínky, a pak teprve něco podepisovat. Pokud něčemu nerozumíte, je možné si dokumenty půjčit domů a prostudovat je. Pozor je také třeba si dávat na sankce, protože jak banky, tak i společnosti nebankovního sektoru, mají dost vysoké nároky na pokuty nejenom za opožděnou platbu, ale také za nenahlášení nového pobytu, telefonního čísla, změny v rodině nebo za předčasné splacení. Proto je nutné si zkontrolovat, jakým způsobem to všechno funguje, zda je možno se domluvit a řešit problémy. Výhodou jsou konsolidace, kdy do jedné půjčky můžete sloužit všechny ostatní. Takže odpadají poplatky za každý úvěr zvlášť, dostanete totiž jenom jeden. Menší měsíční splátka tolik nezatíží peněženku.
vytažené kraťasy
Nakonec díky internetu můžeme narazit na recenze, kdy klienti hodnotí úvěr i banku jako takovou. Stačí jen kliknout a vše je přehledné a jasné. Lidé lidem. Váhat bychom neměli na žádné recenzi, protože sociální sítě jsou plné stížností. Komunikace se žadatelem z pozice banky nebo společnosti, z pohledu zákaznického oddělení, by mělo být na úrovni a s ochotnými pracovníky, kteří si svých klientů váží.

Půjčit si můžete i bez obav

Pokud vám už dům anebo byt doslova padá na hlavu a vy nemáte potřebné peníze na jeho rekonstrukci v kapse, tak se nebojte požádat o půjčku . Je jasné, že mnoho lidí při slově půjčka zbledne a ztuhne, protože si představí, co všechno by se mohlo stát, kdyby smluvenou částku nesplatili. Tím pádem by nakonec třeba přišli i o tu děravou střechu nad hlavou, kterou mají nyní.
peníze na notebooku

Jenže na půjčky bychom se neměli dívat pouze černobíle, protože černobílé nejsou. Jisté je, že na finančním trhu můžete narazit jak na výhodné, tak na nevýhodné půjčky, nicméně je potřeba si uvědomit, že to rozhodnutí, jakou půjčku si nakonec sjednáme, je pouze a jen na nás a nikdo nás do ničeho nemůže nutit.

Dříve, než se do půjčování peněz pustíte, tak byste si měli ujasnit všechny důležité pojmy, především to, jakou úrokovou míru můžete získat, jaká bude délka splatnosti, kolik peněz budete splácet měsíčně, zda vás čekají nějaké poplatky, a jaké jsou sankce za nedodržení termínů. Také byste si měli důkladně promyslet, kam se svou žádostí o půjčku vyrazíte.

Jistě by pro vás bylo nejvíce výhodné, sjednat si takovou půjčku v bance. Nicméně mohou nastat situace, kdy vaši žádost o půjčku banka z různých důvodů odmítne. Pokud byste byli úspěšní, pak počítejte s tím, že banka bude velice bedlivě sledovat, na co peníze využijete, dokonce budete muset dokládat všechny zaplacené faktury a veškeré doklady ke stavebním pracím.
solární kalkulačka

Jestliže tedy víte, že něco takového nechcete podstoupit a máte zájem o větší míru volnosti, mohla by vám více vyhovovat nebankovní hypotéka, která je bezúčelová a s penězi můžete nakládat libovolně. Ovšem takovou hypotéku získáte pouze za cenu vyšších úroků, a také v případě, kdy se za ni budete ochotni zaručit svou nemovitostí.

Záleží tedy pouze na vás samotných, jaká půjčka a podmínky vám budou nejvíce vyhovovat, a do čeho se pustíte.

Jak našetřit peníze

Pokud patříte mezi lidi, kteří žijí od výplaty k výplatě a utratí vše, co dostanou do ruky, pak jistě víte, že to může být v praktickém životě nemalý problém. Hospodaření s penězi by měla být automatická schopnost každého člověka, bohužel ne vždy tomu tak skutečně bývá. Jak se tedy naučit zbytečně neutrácet a něco si našetřit?

kalkulačka a výpočet pojištění

Spočítejte si příjmy a výdaje. Každý měsíc si sedněte, a spočítejte si veškeré příjmy a veškeré výdaje. Pokaždé, když něco utratíte, zapište si to, i kdyby to měly být jen dvě koruny. Pokud chcete ušetřit, musíte mít přehled o tom, kam své peníze vkládáte. Sepište si nezbytné výdaje a položky, na kterých byste klidně mohli ušetřit.

 

Ukládejte bokem. Stanovte si částku, kterou každý měsíc ze své výplaty odložíte a nebudete na ni sahat. Založte si např. bankovní účet, ke kterému nebudete mít kreditní kartu, odkládejte si je do prasátka, nebo kamkoli vás napadne. I kdybyste tak přispívali pouze pár korunami měsíčně, je dobré mít rezervu bokem.

 

Oželte hlouposti. Jestli jste zvyklí si několikrát týdně pustit film a k tomu si dát sáček brambůrků a láhev piva, pokud každý pátek chodíte s přáteli do baru, nakupujete přehršel oblečení, nebo si dopřáváte tuny sladkého, zkuste to oželet. Vzdávat se těchto věcí pro vás jistě nebude příjemné, ale zkuste si stanovit určitý limit. Např. si brambůrky a láhev vína koupíte jednou za měsíc. Nakupovat oblečení budete pouze co druhý týden, a to třeba převážně v second handech. Zkrátka omezte utrácení za věci, které nepotřebujete, ale přesto za ně peníze vyhazujete až příliš často. Ani byste nevěřili, kolik se dá na tom „vydělat“.

prasátko na peníze

Stanovte si cíl. Proč chcete něco ušetřit? Chcete si např. zajet příští rok na dovolenou? Potřebujete novou pračku? Rádi byste si v zimě vyjeli na lyže? Pokud budete vědět, proč šetříte, bude to pro vás jistě skvělá motivace a nebudete mít pokušení to vzdát.

Nebojte si říct o své peníze

Pokud nemáte dost peněz v kapse ani po ruce, tak si o ně řekněte. Ano, ani o peníze se nemusíte bát požádat. A to ani v případě, kdy jste například v bance neuspěli. Hoďte své špatné zkušenosti za hlavu a na banku zapomeňte. To, co nejde v bance, jde totiž v nebankovní společnosti.

kalkulace

Nebankovní společnosti mají úplně jiná pravidla než banky. To samozřejmě neznamená, že by půjčovaly peníze lidem, kteří je nebudou schopní splácet, to rozhodně ne, ovšem nemají problém půjčit těm, kteří mají nějaký vroubek v registru anebo mají nižší daňové přiznání, ale jinak je jasné, že jsou schopní pravidelně splácet půjčenou částku.

A takových lidí, a především podnikatelů, kterým banka nepůjčila peníze jen proto, že mají nějaký hloupý, nepodstatný záznam v registru dlužníků, je opravdu mnoho. Přitom je zcela zřejmé, že se to nestalo jejich vinou, ale spíše omylem anebo kvůli nečekanému zpoždění. A takoví lidé si jednoznačně zaslouží šanci na to, aby si mohli peníze půjčit.

Právě pro takové lidi je v nebankovní společnosti připravena americká hypotéka bez registru. To je výhodná půjčka v podobě klasické americké hypotéky s malou odlišností – s o něco málo vyšším úrokem kvůli tomu, že má daný člověk záznam v registru a nebankovní společnost kvůli tomu nese o něco vyšší míru rizika. Ovšem v případě, že záznam z registru zmizí, úrok se může opět snížit, což je opravdu výhodná nabídka.

bankovky

A jak možná víte, tak to jediné, co potřebujete k tomu, abyste si mohli vzít nebankovní hypotéku, třeba tu americkou, je nějaká nemovitost. Pokud se za svou půjčku můžete zaručit nějakou vhodnou nemovitostí, tak splňujete tu zásadní a hlavní podmínku k tomu, aby vám mohla nebankovní společnost vyplatit na ruku právě tolik peněz, kolik chcete. Nic už tak nemusí stát v cestě vašim velkým plánům, ať už se chystáte udělat cokoli.